DESCRIPCION

El Cañaveral es uno de los mayores desarrollos urbanísticos de  España, con 5.388.384 m2 de superficie, permitirá albergar una población aproximada de 52.000 habitantes y prevé la construcción de 14.000 nuevas viviendas en Madrid capital, contando la mitad de ellas con algún tipo de protección pública.


Está situado en la zona sureste de Madrid, dentro del distrito de Vicálvaro, disponiendo de una situación privilegiada en cuanto a vías de comunicación ya que está enclavado entre la M-45 y la R-3, resultando uno de los desarrollos con mejores comunicaciones del área metropolitana de Madrid.
El Cañaveral se trata de un área de suelo urbanizable programado, ya contemplado en el PGOUM-97 y que está ordenado en dos aéreas diferenciadas y separadas físicamente por la M-45. Al Oeste, se encuentra el parque industrial y una gran superficie de terciario comercial y la Este, se ubican los usos Residencial, Terciario y Equipamiento.

 

OBJETO

El 27 de Noviembre de 1996, quedaron establecidas las bases para el futuro desarrollo de EL Cañaveral con la firma del Texto definitivo del Convenio Urbanístico entre la Administración y los propietarios afectados del sector, que se constituyen en Agrupación en la asamblea general del 6 de mayo de 1997.

Son los primeros pasos del desarrollo del Sector UZP 2.01 Desarrollo del Este-El Cañaveral, que tiene por objeto la creación de una ciudad moderna, sostenible e integrada en el entorno, donde se proporcione a sus habitantes una comodidad y calidad de vida, que sirva como elemento diferenciador y seña de identidad de nuestro sector.

 

HITOS DEL DESARROLLO

  • Formalización de la Iniciativa: 20 de febrero de 2.003.
  • Aprobación definitiva del Plan Parcial: 27 de marzo de 2.003.
  • Aprobación Estatutos y Bases de Actuación: 27 de mayo de 2.004.
  • Constitución de la Junta de Compensación: 10 de febrero de 2.005.
  • Aprobación definitiva Proyecto de Urbanización: 23 de febrero de 2.006.
  • Fecha de Acta de Replanteo de inicio de obras: 12 de julio de 2.006.
  • Proyecto de Expropiación: 19 de julio de 2.007.
  • Aprobación del Proyecto de Reparcelación: 18 de febrero de 2.010.
  • Inscripción en el Registro de la Propiedad nº 42: 2 de noviembre de 2.010.
  • Convenio de Gestión con el Ayuntamiento: 25 de abril de 2012.
  • Decreto de simultaneidad edificación: 5 de Junio de 2012.
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    CONTACTO

    Junta de Compensación El Cañaveral


    Avda. Manuel Azaña s/n
    28820 Coslada (Madrid)
    Email web@jccanaveral.com